Comprendre les commissions
Comment une commission d'agence est calculée, et ce qui se passe en cas d'annulation.
Une commission d'agence est le montant dû à l'agence sur un paiement de loyer encaissé, calculé automatiquement selon le mandat de gestion actif du bien concerné.
Type de commission (défini sur le mandat)
| Type | Calcul |
|---|---|
| Pourcentage | Un taux appliqué au montant du loyer encaissé |
| Montant fixe | Un montant fixe, indépendant du loyer encaissé |
Statuts d'une commission
| Statut | Signification |
|---|---|
| Active | Générée automatiquement à l'enregistrement d'un paiement, tant que le paiement n'est pas annulé |
| Contrepassée | Neutralisée suite à l'annulation du paiement d'origine |
Attention
Une commission n'est jamais recalculée ni supprimée lors de l'annulation du paiement qui l'a générée. Une écriture distincte et immuable est créée à côté — jamais une modification de la ligne d'origine.
Types d'ajustement
| Type | Signification |
|---|---|
| Ajustement partiel | Réduit la commission d'un montant partiel |
| Contrepassation intégrale | Neutralise entièrement la commission d'origine |
| Correction | Corrige un montant sans lien avec une annulation de paiement |
Où consulter vos commissions
En lecture seule, depuis Rapports (export dédié) et dans le détail de chaque reversement, où elles apparaissent comme une ligne déductive du montant net dû au propriétaire.